Servicio de administración Inmobiliaria en Machala
En Corporación JaraCordova tenemos un equipo de profesionales expertos en administración inmobiliaria, gestionando de manera eficiente todos los procesos inherentes en un contrato de alquiler, desde la asesoría legal, la buena relación y comunicación con los inquilinos, hasta el mantenimiento ocasional de los bienes, recaudaciones, entre otros servicios.
¿Qué es la administración inmobiliaria?
En el alquiler de un bien inmueble se necesitan tomar en cuenta algunos factores para contratar la administración externa (Agencia Inmobiliaria Profesional), elegir a un familiar, alguno de los propietarios o residentes para cumplir dicha función.
¿Qué incluye la administración inmobiliaria?
En corporaconjaracordova.com ofrecemos soluciones integrales en diferentes áreas, entre las que se encuentran:
- Asesoría Jurídica. Elaboración y ejecución de contratos de alquiler, teniendo en cuenta las leyes competentes. Adicionalmente, gestionamos los procedimientos para la aplicación de quejas, demandas y sanciones ante las diferentes instancias.
- Asesoría Contable. En Corporación JaraCordova nuestro departamento contable está presto para llevar una buena estrategia financiera, así como la disposición de los recursos económicos de los bienes inmuebles. De igual manera, nos encargamos de todas las implicaciones fiscales por la aportación de cuotas.
- Laboral. En caso de tener personal trabajando en el bien inmueble, nos encargamos de cubrir los requerimientos para con el trabajador.
¿Cuáles son las responsabilidades de un administrador inmobiliario?
- Es el que representan el bien inmueble y debe responder en representación a cualquier queja, demanda o denuncia que se presente ante el representante legal del bien inmueble.
- Deberá firmar los contratos y convenios, así como la cuenta bancaria en donde se depositan los recursos, con sus consecuentes implicaciones.
- Deberá recaudar las cuotas y mantener una comunicación con los inquilinos para que estos cumplan con ello.
- Deberá amonestar a los que no cumplan con la Ley o el Contrato y servir de mediador ante conflictos entre inquilinos si fuera el caso.
- Atenderá la operación adecuada y eficiente de las instalaciones y de los recursos que utiliza
Por lo tanto, al contratar una administración profesional con Corporación JaraCordova se evitan las subjetividades, lo cual permite la resolución de conflictos con un intermediario imparcial para así conciliar los intereses de todos los propietarios y no sólo los que más le convengan, como sucede si el administrador es una de las partes.
También es cierto que el hecho de que el administrador se dedique a ello, va a permitir que haya una persona o varias trabajando para al buen funcionamiento del bien inmueble y no a alguien que le dedicará sólo el tiempo que pueda.
En resumen, al contratar una Administración imnobiliaria, los propietarios del mismo ganan calidad de vida, ya que no deberán emplear su propio tiempo para esta labor ni enfrentarse a roces personales con sus vecinos.
¿Te gustaría contratar un administrador inmobiliario en Machala?
Ponte en contacto con Corporación JaraCordova vía WhatsApp y uno de nuestros asesores te brindará toda la información que necesites